Финансы

Замглавы министра финансов не видит рисков пузыря на ипотечном рынке в РФ

Замглавы министра финансов не видит рисков пузыря на ипотечном рынке в РФ

Может быть еще риск, кстати, «ипотечного пузыря», так как по сути снижение ставок, видимо, будет происходить, в том числе, и базовой.

До этого ряд знатоков подняли тему угрозы формирования «пузыря» на ипотечном рынке.

По предположениям АИЖК, объем выдачи ипотеки в 2017 г. обновит рекорд 2014 г. в 1,77 трлн руб. и может достигнуть 2 трлн. «Ситуация вполне объективна, связанная со значимым сокращением ставок», — обозначил чиновник. При этом, он полагает, что «пузырей» на данном рынке точно не стоит ожидать на протяжении двух-трёх ближайших лет. Думаю, что это превосходный локомотив для увеличения темпов роста возведения жилья.

Этот спрос должен поддерживаться для того, чтобы экономика находилась в постоянной динамике. Ипотечный бум безопасен всего лишь при возрастающей экономике. «И это, разумеется, будет стимулировать очень мощнейший приток». «Еесли же экономика вялая и не растет, то, скорее итого, происходит другой сценарий», — предупредил Вьюгин.

Чиновник называл сегодняшнюю ситуацию на рынке беспрецедентной.

Прошлый 1-ый зампред ЦБ РФ, экс-глава Федеральной службы по финансовым рынкам Олег Вьюгин тоже увидел риск образования ипотечного «пузыря» на фоне маленького роста экономики.

В конце осени Центробанк предложил проект изменений риск-параметров по ипотеке, где начальный взнос составляет 20%. «Я считаю, что люди, которые этим пользуются, они правы и правильно поступают, что берут в данный момент ипотеку», — проинформировал А. Моисеев репортерам во вторник. «Я не вижу таковых рисков пока совсем».